Obliczanie, o ile podrożały nieruchomości w Londynie – rekord
Według modelu Building Society, który wykorzystuje dane z całej Wielkiej Brytanii, typowy dom kosztuje obecnie 292 505 funtów.
Najdroższe przeciętne nieruchomości są nadal na sprzedaż w Londynie, gdzie kosztują średnio 536 056 GBP, co stanowi wzrost o 1,5 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Skromny sierpniowy miesięczny wzrost nastąpił po szybszym wzroście o 0,9 procent w lipcu, ale w ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,3 procent, dodał Halifax, co jest najwyższym wskaźnikiem od listopada 2022 roku.
„Ostatnie wzrosty cen opierają się na w dużej mierze pozytywnym lecie na brytyjskim rynku mieszkaniowym” – powiedziała Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w firmie.
„Potencjalni nabywcy domów czują się pewniej ze względu na spadające stopy procentowe. Optymizm ten znajduje odzwierciedlenie w najnowszych danych dotyczących zatwierdzania kredytów hipotecznych, które są obecnie na najwyższym poziomie od prawie dwóch lat” – dodała.
Przeciętna nieruchomość jest zaledwie o 1 000 funtów tańsza niż rekordowa cena ustalona w indeksie cen domów Halifax – 293 507 funtów w czerwcu 2022 roku.
Pani Bryden kontynuowała: „Chociaż jest to dobra wiadomość dla obecnych właścicieli domów, przystępność cenowa pozostaje dużym wyzwaniem dla wielu potencjalnych nabywców, którzy wciąż dostosowują się do wyższych kosztów kredytu hipotecznego.
Jednak wraz z przyspieszającą aktywnością rynkową i potencjałem dalszych obniżek stóp procentowych spodziewamy się, że ceny domów będą nadal nieznacznie rosnąć w pozostałej części tego roku”.
