Kupno nowego domu nigdy nie było tak drogie — średnio ponad 300 tysięcy euro

W trzecim kwartale roku w Portugalii sprzedano około 41 tys. domów. Mimo to ceny wzrosły o prawie 10%.

Każdy, kto kupuje dom w Portugalii, może spodziewać się wydania ponad 220 tysięcy euro. Ale wartość wzrasta, jeśli chodzi o nowe domy. W tych przypadkach, po raz pierwszy od czasu istnienia zapisów, wartość przekracza 300 tysięcy euro.

Dane dotyczące cen mieszkań w trzecim kwartale 2024 roku opublikował w poniedziałek Narodowy Instytut Statystyczny (INE).

Jak wskazuje strona internetowa INE: „W okresie od lipca do września 2024 r. przeprowadzono 40 909 transakcji noclegowych„, o łącznej wartości „9,1 miliarda euro, o 28,0% więcej niż w analogicznym kwartale ubiegłego roku”. W III kwartale 2024 r. sprzedano 35 462 domów za prawie 6,5 mld euro – liczba transakcji wzrosła o prawie 8% w porównaniu do roku poprzedniego.

Jak podkreśla, należałoby cofnąć się do 2010 roku znaleźć dzielnicę, w której sprzedano tak dużą liczbę nowych domów.

Średnia wartość domu w Portugalii wynosi obecnie ok 221 tysięcy euro. Ale biorąc pod uwagę tylko nowe mieszkaniasprzedano 8602 domów w trzecim kwartale za ponad 2,5 miliarda euro, co podniosło średnią cenę tego typu mieszkań do ponad 300,3 tys. euro.

A rekordowym regionem była Wielka Lizbonagdzie w tym kwartale zakupiono 19,4% wszystkich domów. To także region, w którym wydaje się najwięcej pieniędzy – łączna wartość przeprowadzonych transakcji sięga 32,6% całkowitego tortu kraju.

Po przeciwnej stronie znajduje się Region Autonomiczny Azorówgdzie zakupiono jedynie 1,7% mieszkań sprzedanych w tym kwartale. Wartość transakcji również nie przekracza 1,3%. Najmniejszy wzrost zakupów domów odnotowano jednak w Algarve — 1,98% od sprzedaży i 0,48% od całkowitej wartości transakcji.

Ale miejscem, gdzie domy są najtańsze jest Alentejoktóry przekroczył Region Centralny. W Alentejo każdy dom kosztuje średnio 113 tysięcy euro za dom.

Tym, który odnotował największy wzrost zakupów domów był Region Autonomiczny Madera, gdzie w trzecim kwartale tego roku sprzedano 977 mieszkań, o 34% więcej niż przed rokiem.