Dom zbudowany nielegalnie w rezerwacie przyrody

Sąd uznał, że budowa domu mieszkalnego na działce rolnej znajdującej się w Rezerwacie Krajobrazowym Šaipiai i na terenie Nadmorskiego Parku Regionalnego nie mogła zostać przeprowadzona.

Zarówno sama budowa, jak i dokument zezwalający na budowę, czyli pozwolenie na budowę, są sprzeczne z wymogami prawa.

Według prokuratury, w 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłajpedzie ustalił, że 10-hektarowa działka we wsi Karkle była kiedyś zagrodą, a zatem przyznał prawo do jej odbudowy.

Jednak na początku 2018 r., po tym jak Departament Dziedzictwa Kulturowego powiadomił Dyrekcję Nadmorskiego Parku Regionalnego o rzekomym sfałszowaniu danych z badań archeologicznych, Dyrekcja Nadmorskiego Parku Regionalnego zwróciła się do Prokuratury Generalnej o wznowienie postępowania.

We wznowionej sprawie sąd uznał, że nie ma wystarczających dowodów na to, że na tym terenie faktycznie znajdowała się zagroda, w związku z czym oddalił wniosek właściciela o ustalenie faktu prawotwórczego.

Na tej podstawie wszczęto postępowanie wyjaśniające w sprawie bezprawnego wydania pozwolenia na budowę.

Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze objętym szczególną ochroną. Celem rezerwatów przyrody jest zachowanie zespołów przyrodniczych i dziedzictwa kulturowego, gatunków roślin i zwierząt, różnorodności krajobrazowej oraz równowagi ekologicznej.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, budownictwo w rezerwatach przyrody jest ściśle ograniczone, a budowa nowych budynków jest zabroniona.

Trybunał stwierdził, że proces odbudowy dawnej zagrody na przedmiotowym gruncie nie mógł się nawet rozpocząć w tym przypadku, a proces budowlany był od samego początku sprzeczny z przepisami ustawy o obszarach chronionych.

Ustawa o obszarach chronionych zawiera wyczerpującą listę wyjątków, kiedy budowa jest dozwolona na obszarach chronionych. Pozwani nie mieszczą się w tej liście wyjątków.

Sąd uznał pozwanych – Departament Dziedzictwa Kulturowego, Dyrekcję Terenów Chronionych Litwy Mniejszej i Gminę Rejonową Kłajpeda – za odpowiedzialnych za nielegalną budowę i wynikające z niej konsekwencje.

Decyzja sądu zobowiązała pozwanych i budowniczych do rozbiórki nielegalnie wybudowanego budynku mieszkalnego, pomocniczego budynku gospodarczego, zainstalowanych sieci inżynieryjnych oraz do uporządkowania terenu budowy w ciągu 6 miesięcy od daty wejścia w życie decyzji.