Czynsze domów w Anglii biją nowe rekordy
„Rightmove poinformował, że średni czynsz za londyńską nieruchomość również osiągnął nowy rekordowy poziom 2 694 GBP miesięcznie, co stanowi wzrost o 2,5% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Dane obejmują trzeci kwartał 2024 r. w całej Wielkiej Brytanii.
„Rightmove podało, że średnia liczba zapytań na jedną wynajmowaną nieruchomość wynosi obecnie 15, co oznacza spadek z 23 w ubiegłym roku, ale prawie dwukrotnie więcej niż osiem w 2019 roku.
„Rightmove podało, że podaż domów na wynajem wzrosła rok do roku, ale nadal jest niższa niż w 2019 roku.
Ponad jedna piąta (21%) nieruchomości ma obniżoną początkową cenę wynajmu przed znalezieniem najemcy. Jest to wzrost z jednego na sześć (16%) w ubiegłym roku.
„Rightmove wskazało również, że zgłosił się wyższy odsetek osób ubiegających się o obniżkę czynszu, a niektórzy właściciele sprzedają swoje nieruchomości, przy czym 18% domów na sprzedaż było wcześniej dostępnych do wynajęcia, w porównaniu do 8% w 2010 roku.
„Tim Bannister, dyrektor ds. nauki o nieruchomościach w Rightmove, powiedział: „Podczas gdy widzimy pewne oznaki poprawy w utrzymującej się nierównowadze między podażą a popytem na rynku, w czym pomaga niewielki wzrost liczby nieruchomości dostępnych do wynajęcia, przystępność cenowa pozostaje kluczowym wyzwaniem dla najemców.
Ceny nadal biją nowe rekordy. Konkurencja ze strony najemców nieco zmalała w porównaniu z ubiegłym rokiem, ale rynek nadal jest daleki od równowagi.
Nathan Emerson, dyrektor generalny Propertymark, organizacji zrzeszającej profesjonalistów z branży nieruchomości, powiedział: „Wynajmujący nieustannie borykają się z przeszkodami finansowymi i regulacyjnymi, ponieważ wielu z nich musiało przerzucić część kosztów poprzez podniesienie czynszów, aby sam wynajem był opłacalny”.
