Czy gałęzie sąsiada „wchodzą” na teren nieruchomości? Przepisy są jasne

Zwisające gałęzie z drzewa sąsiada mogą być nie tylko irytującym elementem estetycznym, ale także prawdziwym problemem. Mogą one uszkadzać Twoją nieruchomość, np. dach lub rynny, ograniczać dostęp światła lub zanieczyszczać Twoją nieruchomość opadłymi liśćmi i owocami. Jakie masz prawa w takiej sytuacji?

Co mówi prawo

Zgodnie z prawem obowiązującym w Republice Czeskiej, możesz przycinać gałęzie pod pewnymi warunkami, jeśli wkraczają one na Twoją działkę. Prawo do tego daje kodeks cywilny, paragraf 1016, który mówi: „Jeśli właściciel nie uczyni tego w rozsądnym czasie po otrzymaniu żądania od sąsiada, sąsiad może usunąć korzenie lub gałęzie drzewa wystającego z jego gruntu w sposób rozważny i o odpowiedniej porze roku, jeśli powoduje to jego szkodę lub inne niedogodności przewyższające interes w utrzymaniu drzewa w stanie nienaruszonym. Będzie on również uprawniony do tego, co uzyska z usuniętych korzeni i gałęzi (ust. 2). Części innych roślin zwisających z sąsiedniego gruntu mogą być usuwane przez sąsiada w sposób rozważny bez dalszych ograniczeń (ust. 3).”

Przed interwencją należy poinformować sąsiada

Przed przystąpieniem do usuwania gałęzi na swojej posesji należy omówić wszystko z właścicielem drzew i wyjaśnić, że gałęzie są dla Ciebie nie do przyjęcia oraz podać powody. Cień lub trudności w poruszaniu się po posesji mogą być również motywacją do podjęcia takiej decyzji. Tylko wtedy, gdy właściciel powie, że nie usunie gałęzi, można wykonać tę pracę.

Tylko w czasie

Jednak zwisające gałęzie można przycinać tylko o odpowiedniej porze roku, czyli w okresie spoczynku, od listopada do marca. Należy to zrobić, aby drzewo nie ucierpiało i nie umarło.

To nie jest drzewo

W przypadku drobnych gałęzi żywopłotów, krzewów i pnączy kwestię tę reguluje § 3 art. 1016 Kodeksu cywilnego. Ich usuwanie jest ograniczone jedynie rozwagą. W tym przypadku nie trzeba nawet kwestionować właściciela, jeśli to zrobi, ani polegać na jego zgodzie. Nie jest również konieczne rozważenie interesu w utrzymaniu zakładu w stanie nienaruszonym w stosunku do niedogodności lub szkód, jakie może on spowodować.

Jak poradzić sobie z problemem

W pierwszej kolejności zawsze staraj się rozwiązać problem poprzez rozmowę z sąsiadem. Może on nie zdawać sobie sprawy z Twojej sytuacji, ale będzie skłonny znaleźć kompromisowe rozwiązanie. Jeśli nie możesz dojść do porozumienia, wyślij do sąsiada pisemne powiadomienie, w którym jasno opiszesz problem i powód, dla którego chcesz usunąć zwisające gałęzie. Jeśli pisemne powiadomienie nie pomoże, możesz udać się do sądu, który może nakazać sąsiadowi usunięcie zwisających części drzewa.

Na co zwrócić uwagę

Ważne jest, aby mieć dowody na to, że gałęzie drzew zwisają nad nieruchomością i powodują szkody. Można uzyskać profesjonalną opinię lub zrobić zdjęcia. Prawo nie określa konkretnego terminu, w którym sąsiad musi usunąć zwisające części drzewa. Przy podejmowaniu decyzji sąd weźmie jednak pod uwagę konkretne okoliczności sprawy. Koszty usunięcia gałęzi ponosi zazwyczaj osoba, która zażądała ich usunięcia.

Źródła: www.idnes.cz, www.pravniprostor.cz, www.bezplatnapravniporadna.cz