Ceny nieruchomości w 2024 r. charakteryzują się największą zmiennością od ponad dekady, wynika z indeksu
Według Indeksu Sprzedaży Mieszkaniowej FipeZAP ceny domów wzrosły w 2024 r. o 7,73% i odnotowały największą zmianę od 2013 r.
Skumulowana zaliczka w roku jest jeszcze wyższa niż . Wskaźnik traktowany jest jako zapowiedź inflacji. Oficjalne dane za 2024 rok, wyliczane za pomocą szerokiego indeksu cen towarów i usług konsumenckich (IPCA), zostaną opublikowane w piątek (10) przez Brazylijski Instytut Geografii i Statystyki (IBGE).
Według Pauli Reis, ekonomistki w DataZAP, różnice, jakie zakumulowały się w zeszłym roku, są powiązane z wynikami brazylijskiej gospodarki.
„Kondycja makroekonomiczna pozytywnie wpłynęła na rynek nieruchomości, przyczyniając się do rozwoju akcji kredytowej dla segmentu popularnego i średniego standardu” – stwierdził Reis.
O Produkt Krajowy Brutto Brazylii (PKB) zgodnie z IBGEi pozytywnie zaskoczyło wstępne szacunki rynkowe.
— najnowsze liczby — na najniższym poziomie w okresie od początku historycznej serii Ciągłe krajowe badanie próby gospodarstw domowych (Pnad Contínua)2012.
Miejscami, które odnotowały największe wzrosty cen nieruchomości były Kurytyba (18%) i Salwador (16,38%).
W ostatnim miesiącu roku ceny nieruchomości na sprzedaż wzrosły o 0,66%, przerywając spadek odnotowany w listopadzie, kiedy wskaźnik spadł do 0,49%. W całym kraju ci, którzy zamierzali kupić lub sprzedać nieruchomość mieszkalną, mieli do czynienia ze średnią wartością 9 366 R $ / m².
Ekonomista DataZAP twierdzi, że w nadchodzącym roku oczekuje się, że rynek nieruchomości będzie bardziej wymagający, „szczególnie dla segmentu średniego standardu, biorąc pod uwagę scenariusz wzrostu podstawowej stopy procentowej, co ogranicza dostęp do rynku kupna i sprzedaży ”.
Jako jedną z przeszkód na ten rok Reis wymienia także droższe źródła finansowania w związku z wyczerpywaniem się oszczędności.
