Minister mówi, że chiński sektor nieruchomości wykazuje pozytywne zmiany

O sektor nieruchomości Chiny Pokazuje pozytywne zmiany i ulepsza się pewność rynku, powiedział minister mieszkaniowy w niedzielę, podczas gdy formulatory polityki starają się zdefiniować bardziej optymistyczny ton dla gospodarki w tym roku Zwiększenie presji komercyjnej ze strony Stanów Zjednoczonych.

Komentarze pojawiają się po kilku trudnych latach dla niegdyś dobrze prosperującego chińskiego sektora nieruchomości, a inwestycja spadła więcej niż w ubiegłym roku, a sprzedaż nieruchomości i nowych budynków spadła w tempie dwóch cyfr, mocno rozważając wzrost gospodarczy.

Podczas konferencji prasowej na dorocznym posiedzeniu parlamentu w Pekinie minister mieszkaniowy Ni Hong powiedział, że „od stycznia i lutego rynek nieruchomości utrzymywał pozytywną tendencję do przerwania spadków i powrotu do stabilizacji”.

Chiny nie ujawnią liczb od początku 2025 r. W przypadku sprzedaży i początkowej nieruchomości do 17 marca, ale analitycy Nomura stwierdzili w niedawnej uwagi, że sprzedaż i ceny na początku tego roku pozostały lepsze niż oczekiwano w największych miastach w Chinach.

Mimo to analitycy poszukiwani przez Reuters w zeszłym miesiącu oczekują, że nieruchomości nieruchomości spadną w tym roku jeszcze bardziej i nie oczekują odzyskania rynku do 2026 r.

Niektórzy analitycy szacują, że średnie ceny nieruchomości spadły z 20% do 30% z sierpnia 2021 r. To wywołało poważne kryzysy gotówkowe i doprowadziło do niepełnych projektów, niewykonania zobowiązań dewelopera, a nawet publicznych protestów nabywców nieruchomości, szkodząc nastrojowi rynku.

Oznaki stabilizacji, a nawet niewielkiego odzyskiwania na rynku nieruchomości mogą pomóc w amortyzowaniu chińskiej gospodarki przed wpływem amerykańskich taryf komercyjnych na chińskie produkty.