Nowe centrum handlowe: planowane rozpoczęcie budowy

Ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ) przedłożona przez Oslo Real Estate, wileńską spółkę planującą budowę, wskazuje, że budowa rozpocznie się w przyszłym roku, najwcześniej w drugim kwartale.

Według Mindaugasa Treigisa, dyrektora generalnego firmy, termin wspomniany w dokumentach jest realistyczny, chociaż pozwolenie na budowę nowego centrum nie zostało jeszcze uzyskane.

„Nie mamy pozwolenia, kończymy projekt techniczny. Przy całej biurokratycznej biurokracji mamy nadzieję uzyskać pozwolenie na wiosnę, może w lutym. Trudno powiedzieć na pewno” – powiedział Treigis.

Dodał, że decyzje dotyczące finansowania budowy mogą również wpłynąć na jej rozpoczęcie.

„Po uzyskaniu pozwolenia na budowę musimy jeszcze uporządkować finansowanie bankowe. Pracujemy nad tym, mamy propozycje, musimy dokonać wyboru. Zależy to również od tego, kiedy zaczniemy – w kwietniu, maju czy czerwcu” – powiedział dyrektor spółki.

Powiedział, że wyburzenie obecnego kompleksu budynków nie jest uwzględnione w planowanych ramach czasowych budowy – buldożery mają wcześniej zrównać z ziemią kompleks usług domowych, który został zbudowany w latach 70-tych.

„Moglibyśmy przeprowadzić rozbiórkę wcześniej, przed budową, może około półtora miesiąca przed jej rozpoczęciem” – powiedział „Western Express”.

Firma informuje, że rozważano możliwość zachowania starego kompleksu, ale po uwzględnieniu wszystkich okoliczności podjęto decyzję o jego wyburzeniu.

„Istniejący budynek jest dobrym przykładem architektury swoich czasów, ale jest całkowicie przestarzały, a jego zachowanie i dostosowanie do dzisiejszych potrzeb byłoby trudne i nie byłoby zgodne z wartością, jaką tworzy, dlatego zdecydowano się na wyburzenie istniejącego budynku” – czytamy w oświadczeniu o oddziaływaniu na środowisko.

Oczekuje się, że centrum pomieści około 200 różnych handlowców i usługodawców.

Zgodnie z wcześniej ujawnionymi propozycjami projektowymi centrum, Oslo Real Estate planuje budowę centrum usługowo-handlowo-rozrywkowego o powierzchni około 38 000 metrów kwadratowych i 550 podziemnych miejsc parkingowych przy Alei Taikos 78, w którym łącznie ma znaleźć się około 200 sprzedawców detalicznych i usługodawców.

„Nie ma żadnych fundamentalnych zmian, kubatura i inne parametry pozostają takie same, a wszystko zostanie szczegółowo opisane w projekcie technicznym” – powiedział Treigis.

Firma planuje również ulepszenie ulic Kalnupės, Raudonės i Šturmanų wokół budynku, a także dodatkowe miejsca parkingowe i chodniki dla pieszych oraz plac-park z placem zabaw dla dzieci, kawiarniami na świeżym powietrzu, fontanną i ławkami w pobliżu.

Główne wejście do centrum handlowego planowane jest od strony Polikliniki Miejskiej, a dwa kolejne od strony rynku. Główne wejście do parkingu podziemnego zaprojektowano od strony alei Taikos, a dwa kolejne od ulic Šturmanų i Raudonės. Dostęp do parkingu zapewnią windy.

Oczekuje się, że budowa zostanie zakończona, a nowe centrum zostanie otwarte pod koniec 2026 roku.

Według pana Treigisa będzie to kosztować około 50 milionów euro, a dokładna kwota zostanie ustalona po zakończeniu projektu.