Barcelona buduje prawie 400 oficjalnych podłóg ochronnych z systemami uprzemysłowionymi | Wiadomości z Katalonii
Barcelona jest zanurzona w ambitnym zobowiązaniu do zwiększenia parku wynajmu. Po latach szaleństwa nieruchomości, wybuch bańki i długiego kaca w postaci kryzysu, miasto praktycznie zatrzymało maszynę produkcyjną podłóg ochronnych, a podczas pierwszego mandatu byłego burmistrza nagłego wypadku i potrzeba szybkiego budowy Rady Miasta do postawienia na budynki jest wbudowane na statki (fasady, łazienki i dachy, przywołania niektórych elementów. Wynik: krótsze warunki i bardziej zrównoważona produkcja.
Pierwszy konkurs Municipal Housing and Rehabilitation Institute (IMHAB) został wydany w 2019 r. W celu zbudowania czterech budynków, z czego trzy. Są już zamieszkani i dodają 151 podłóg wynajmu społecznego; Postępowali zgodnie z pięcioma innymi projektami, które dodadzą jeszcze o 230, z czego 107 zostanie dostarczonych wkrótce. W sumie 381. Katalońska stolica nie jest pionierem w uprzemysłowionej budowie chronionych mieszkań; Zanim pojawiły się doświadczenia w kraju Basque. Ale to miasto najbardziej produkuje tego rodzaju domy z systemami uprzemysłowionymi. 24 kwietnia Housing, który ma wśród swoich celów budowania 15 000 pięter rocznie z systemami uprzemysłowionymi.
Prefabrykowane metody pozwalają zautomatyzować procesy projektowania i produkcji oraz, pracując bardziej nad fabrykami niż w pracy, są one uzyskiwane w zakresie wydajności, bezpieczeństwa siły roboczej, identyfikowalności i kontroli materiałów, dyskomfortów, takich jak hałas i kurz w środku miasta oraz terminy. Ratusz Barcelona zapewnia, że emisje CO2 w budownictwie spadają o 30%, co odpowiada emisji mieszkańców tych budynków w ciągu pięciu dekad. Terminy wychodzą z minimum dwóch lat pracy, półtora roku lub jeszcze mniej.
W trzech blokach zamieszkałych już prefabrykowane panele skrzyżowanego drewna laminowanego (stałe, zwane CLT), które są używane w kuszych ścianach, wiązkach lub krokach. W czwartym budynku uprzemysłowiona produkcja polegała na budowie 104 trzy trzy -wymiarowe moduły kondycjonowane i wyposażone w meble kuchenne i łazienkowe, okna, część udogodnień i elementów, takich jak przełączniki lub drzwi i zamki.
W zupełnie nowym budynku na Loli Itube, w sąsiedztwie La Verneda (dystrykt Sant Martí) z 40 mieszkań, Klaudija Ures został zainstalowany bardzo kilka tygodni temu. Ures pracuje jako pedagog społeczny i przeprowadził się ze swoimi ośmiu lat bliźniakami w lutym ubiegłego roku. „Od pierwszej minuty bardzo mi się podoba, od razu czułem się jak w domu i nie doceniam różnicy w odniesieniu do budynku zbudowanego w tradycyjny sposób: nie wiedziałbym, jakie elementy zostały zbudowane w fabryce” – przyznaje. Oczywiste jest, jak: „Budynek jest super przytulny: światło, drewno wejścia i inne przestrzenie, z ogrodem, dobrym projektem fasad z balkonami”. „Kiedy zapisałem się na remis, przyznawali dwa budynki, a wraz z tym miałem dobre uczucie” – przyznaje. Kiedy zaczęło się budować, był najwyższy w Hiszpanii wykonany z drewna: osiem roślin. Zapłać 600 euro miesięcznie z rabatem za status matki monomarentnej.
Trzy i pół roku procesu
Porucznik burmistrza, który obejmuje obszar mieszkaniowy, broni uprzemysłowionej budowy „jako wielki sojusznik, aby podwoić produkcję rocznych mieszkań od 500 do 1000 pięter w kontekście awaryjnego mieszkania”, poprzez skrócenie terminów. Dyrektor ds. Usług technicznych IMAHB, Juan Carlos Melero, wyjaśnia, że firma miejska, poprzedni patronat Izby, „weszła w świat industrializacji nie jako cel, ale aby móc szybciej produkować przed sytuacją sytuacji mieszkaniowej”.
Melero szczegółowo opisuje problem techniczny, na którym było to kluczem do jego osiągnięcia. I jest tak, że ustawa o umowie sektora publicznego zobowiązuje długą procedurę budowy: konkurs o sporządzanie projektu do biura architektury, podstawowego projektu, dyrektora i budowy. „Prawo wymusza maksymalną zbieżność, aby uczestniczyło kilku operatorów, gdy architekci muszą współpracować z przemysłowcem”, mówi i wskazuje rozwiązanie, które znaleźli: „Zarządzanie zmianami, zamówienia publiczne: Wyjmij wspólne konkursy projektowe i robocze dla wyjątkowych przypadków, z którymi architekci i firmy budowlane były wspólnie prezentowane”. Zgodnie określa: „Problemy, które uzyskały największy wynik, były jakość architektoniczna, a następnie zmniejszenie okresu wykonania i budowa z materiałami o niewielkim wpływie na środowisko”. W rezultacie za trzy i pół roku przeszedł od posiadania pustych działek do sąsiadów w budowanych budynkach.
Zaangażowanie w drewno, coraz bardziej rozpowszechnione w budownictwie mieszkaniowym, jest rozumiane jako wydajność materiału. Wyjaśnia to dyrektor usług technicznych spółki publicznej: „Podczas gdy drewno przechwytuje CO2, aby wyprodukować beton, konieczne jest wyprodukowanie spalania cementu w temperaturze 1200 stopni”.
Budynek, w którym mieszka Klaudija Ures, został zaprojektowany przez architektów i Daniela Ibáñeza i zbudowany przez ACSA (Grupo Soriguer). Guallart przypomina konkurs po pandemii „kiedy, która dołączyła do awaryjnego mieszkania”. „Obstawianie uprzemysłowionej, szybszej i zrównoważonej budowy miało całą drogę, ponieważ dodałem do rozwiązania dwóch sytuacji kryzysowych”. Budynek został przedstawiony jako Tarasy na całe życie W przypadku szerokich balkonów, który ma, centralny dziedziniec, zielona pokrywka i szklarnia w dachu, zaprojektowana do produkcji żywności. Wydany w tym roku, szklarnia jeszcze nie produkuje, ale pomysł polega na rozpoczęciu i integracji sąsiadów z ich zarządzaniem.
Ze względu na przepisy dotyczące umowy, na razie uprzemysłowione budownictwo stanowi jedynie 10% tego, co jest hodowane w Barcelonie. „Byłoby to większość, gdyby ustawa o umowach z sektora publicznego jest dostosowana do potrzeb administracji”, heshes melero z miejskiej firmy mieszkaniowej i zwraca uwagę, że jest to jeden z problemów omówionych na ostatnich targach odbudowy na budowie, w kwietniu, w obudowie IFEMA w Madrycie. To tutaj Sánchez ogłosił, że dziewięć przynależy.
Precedens: pojemniki morskie
Oba precedens uprzemysłowionej produkcji mieszkań publicznych w Barcelonie było oba. Formalnie nie są domami, są tymczasowe zakwaterowanie, ponieważ nie spełniają standardów, takich jak minimalne środki wymagane z domów: są zbudowane z kontenerami morskimi, które przybywają z fabryki z częścią sprzętu i zamontowane na miejscuna ziemi miejskiej. W mieście są dwa: i jeden większy z 42 zakwaterowaniem.
